São Paulo, SP – A Allos (ex-Aliansce Sonae) informou hoje celebrou o Memorando de Entendimentos, para desinvestimento parcial de suas participações no Shopping Estação e no Plaza Sul Shopping, de 37,5% e 5,0%, respectivamente.
O valor total da operação é de R$ 197,4 milhões, correspondente ao cap rate de 8,3%, baseado no NOI estimado dos shoppings para o ano de 2023, e considerando a eficiência fiscal. O ganho de capital gerado na transação será compensado através de prejuízo fiscal corrente. Do montante total de desinvestimento, R$ 182,4 milhões devem ser recebidos em dinheiro, na data de superação das condições precedentes, e o saldo remanescente em até 12 meses da data de fechamento da operação.
A conclusão da transação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes usuais a estes tipos de transações, incluindo auditoria e aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
