Alta do aluguel residencial em SP está abaixo do IGP-M

162

São Paulo, 7 de janeiro de 2021 – O preço do aluguel na cidade de São Paulo registrou alta de 0,15% em novembro em comparação a outubro e elevação de 1,71% entre dezembro de 2019 e novembro de 2020, de acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP).

Considerando o período de dezembro de 2019 e novembro de 2020, a variação de preços dos alugueis ficou bem abaixo do Indice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que registrou 24,52% em igual período, segundo a Fundação Getúlio Vargas.

Segundo a entidade, em média, os imóveis de três quartos tiveram seus valores locatícios aumentados em 0,3%, enquanto os de um dormitório registraram variação de 0,20%, e os de dois quartos, tiveram alta de 0,10% no valor de locação.

O fiador foi o tipo garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 45,0% dos contratos de locação. O depósito de três meses de aluguel foi a modalidade usada por 39,5% dos locatários e o seguro-fiança foi pedido por 15,5% dos proprietários.

O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 29 a 86 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados, de 29 a 55 dias. Os apartamentos, por sua vez, tiveram um ritmo de escoamento mais lento, de 34 a 86 dias.