São Paulo, 7 de novembro de 2023 – O lucro líquido da administradora de shopping centers Iguatemi foi de R$ 59,7 milhões no terceiro trimestre deste ano, queda de 7,9% em relação a igual período do ano passado. A receita líquida subiu 11,2% no período e somou R$ 282,7 milhões na mesma base de comparação.
O ebitda (lucro antes de juros, impostos depreciação e amortização) do trimestre foi de R$ 211,2 milhões, 27,3% maior que o reportado um ano antes. O ebitda ajustado consolidado atingiu R$ 247,8 milhões no 3T23, um aumento de 35,9% versus 3T22, com margem ebitda ajustada de 82,1%.
As vendas no conceito mesmas lojas, que considera unidades abertas há pelo menos 12 meses, cresceram 6,3% no período, e as vendas mesmas áreas (SAS) cresceram 9,3% no trimestre versus o 3T22.
No período, as vendas totais subiram 9,3% e totalizaram R$ 4,5 bilhões. “As vendas no trimestre foram positivamente impactadas pelo maior fluxo de clientes nos nossos empreendimentos, com crescimento de 4,5% versus 3T22, devido a retomada de filmes blockbusters, diversos eventos de grande público realizados nas propriedades e pela melhora na ocupação”, explicou a empresa, que destacou “o recorde de vendas nos Cinemas e forte crescimento nos segmentos de Serviços, Entretenimento e Outros e de Alimentação, com 12,8% e 9,3%, respectivamente”.
O custo de ocupação no trimestre alcançou 11,9%, retração de 0,3 pp na comparação com o mesmo período de 2022. No 3T23, a taxa de ocupação média encerrou em 93,4%, 1,1 pp acima do 2T23 e 0,2 pp acima do 3T22, reflexo da forte comercialização vista nos últimos trimestres que começou a refletir no indicador. Considerando o fechamento de área vaga ao longo do trimestre, a companhia encerrou o período, setembro, com uma taxa de ocupação na ponta de 94,1%.
A alavancagem da Iguatemi encerrou o trimestre em 2,13 vezes a dívida líquida sobre o ebitda ajustado, 0,24 vez abaixo do 2T23.
Nos nove meses de 2023, o lucro líquido da Iguatemi foi de R$ 184,9 milhões, ante prejuízo de R$ 85,8 milhões no mesmo intervalo do ano passado. A receita líquida subiu 16,2% no período e somou R$ 855,6 milhões na mesma base de comparação.
A companhia manteve sua projeção pra o ano de 2023 anunciada no início do ano.
