Locação residencial na cidade de São Paulo sobe 8,61% em abril, base anual

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Foto: Diogo Moreira/Governo do Estado de São Paulo

São Paulo, SP – A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apontou variação média de 0,50% no valor do aluguel em abril ante março, na cidade de São Paulo.

Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (maio de 2023 a abril de 2024) atingiu 8,61% e permaneceu acima do percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 3,04% em igual período.

De acordo com a Pesquisa, em abril, o aluguel dos imóveis de 1 dormitório registrou variação de 0,65%, seguido das unidades de 3 quartos (0,55%) e de 2 quartos (0,40%).

O depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 47% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 37,5% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos em abril.

O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a
assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação permanece oscilando entre 35 e 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.