Locação residencial na cidade de São Paulo sobe 12% em dezembro, base anual

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Foto: Diogo Moreira/Governo do Estado de São Paulo

São Paulo, SP – A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apontou variação média de 0,90% no valor do aluguel em dezembro ante novembro, na cidade de São Paulo.

Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (janeiro de 2023 a dezembro de 2023) atingiu 12% e ficou acima percentual do IGP-M (Indice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 3,18% em igual período.

Os imóveis de 3 dormitórios tiveram a maior variação, com aumento médio de 1,3%, seguido pela tipologia de 2 quartos, com alta de 0,9% no mês e pelos imóveis de 1 dormitório, de 0,7%.

Segundo a Pesquisa de Locação do Secovi-SP, o depósito de três meses de aluguel respondeu com 45,5%,seguido pelo fiador que respondeu por 39,0% dos contratos de locação realizados em dezembro. O seguro fiança foi o tipo de garantia pedido por 14,0% dos proprietários e Outras Garantias representaram 1,5% dos contratos

O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que o contrato seja assinado, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: 35 a 59 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 35 a 84 dias.