Variação média nos preços do aluguel foi de 0,80% em agosto

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Foto: Diogo Moreira/Governo do Estado de São Paulo

São Paulo, SP – O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo apresentou variação média de 0,80% em agosto, de acordo com a Pesquisa de Locação Residencial realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP.

Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (setembro de 2022 a agosto de 2023) atingiu 11,67% e ficou acima percentual do IGP-M (Indice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 7,20% no período.

Os imóveis de 1 dormitório tiveram a maior variação, com aumento médio de 1,00%, seguido pela tipologia de 2 quartos, com alta de 0,80% no mês e pelos imóveis de 3 dormitórios, de 0,30%.

Segundo a Pesquisa de Locação do Secovi-SP, o depósito de três meses de aluguel respondeu com 44,0%, seguido pelo fiador que respondeu por 40,5% dos contratos de locação realizados em agosto. O segurofiança foi o tipo de garantia pedido por 14,0% dos proprietários e Outras Garantias representaram 1,5% dos contratos

O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que o contrato seja assinado, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 35 a 84 dias.