Preço médio de venda de imóvel residencial sobe 0,37% em agosto

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Foto divulgação: Viva Real

São Paulo – O preço médio de venda dos imóveis residenciais, que acompanha o comportamento em 50 cidades, encerrou agosto com alta de 0,37%, de acordo com o Indice FipeZap, enquanto a inflação medida pelo Indice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) subiu 0,18% no mês.

Dentre as capitais monitoradas pelo Indice, a maioria apresentou elevação de preço no período, sendo as principais Brasília (1,33%), Manaus (1,15%), Maceió (0,95%), Campo Grande (0,71%), Recife (0,67%), Vitória (0,56%) e João Pessoa (0,54%). Em São Paulo, município com maior peso na variação, a alta nominal registrada foi de 0,47%.

Em agosto, o preço médio de venda foi de R$ 7.355 por metro quadrado (m/2)entre as 50 cidades monitoradas pelo Indice FipeZap. A cidade do Rio de Janeiro se manteve como a capital com o preço do m/2 mais elevado, de R$ 9.311 por m, seguida por São Paulo de R$ 9.210 por m/2 e Brasília de R$ 7.737 por m/2. Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m no mês, incluem-se Campo Grande com R$ 4.281/ por m/2, Goiânia com R$ 4.342 por m/2 e João Pessoa de R$ 4.358 por m/2.

No acumulado do ano, até o mês passado, o Indice de venda residencial acumula um avanço nominal de 1,77%, enquanto a inflação acumulada no período é de 0,65%, de acordo com o IPCA. Entretanto, comparando com a inflação acumulada nos últimos 12 meses de 2,39%, o índice teve queda real de 0,92%.

Por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou avanço no preço médio de venda de imóveis residenciais no acumulado do ano, com destaque para Brasília de 5,73%, Florianópolis de 5,00%, Curitiba de 3,76%, Campo Grande de 3,60% e Maceió de 3,54%.

Em contraste, apenas duas das 16 capitais monitoradas ainda exibem queda nominal no preço médio, sendo Recife de 4,90% e Fortaleza de 0,41%. Em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços de venda do segmento residencial acumulam altas de 2,46% e 0,24% no ano, respectivamente.

Nos últimos 12 meses, o Indice FipeZap de venda residencial registra alta de 1,45%, enquanto a inflação do período é de 2,39%. Entre as capitais monitoradas, a cidade de Florianópolis acumula o maior aumento nominal no preço médio de 5,82%, seguida por Curitiba de 4,65% e Belo Horizonte de 3,84%. Em contraste, Fortaleza acumula a maior queda no preço médio as capitais de 7,25%, sendo acompanhada por Recife de 4,82% e Rio de Janeiro de 0,73%.