Preço locação residencial tem queda de 0,31% em set, aponta FipeZap

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Foto divulgação: USP Imagens

São Paulo – O preço médio de locação residencial registrou queda de 0,31% em setembro na comparação com o mesmo período de 2019, mesmo em meio à crise gerada pelo coronavírus, enquanto o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) no período apresentou inflação de 0,64%, de acordo com o Índice FipeZap.

Entre as 25 capitais monitoradas pelo Índice, as cidades de Fortaleza (1,17%), Salvador (1,11%), Florianópolis (0,97%), Curitiba (0,59%), São Paulo (0,55%) e Porto Alegre (0,33%) tiveram recuo no preço do aluguel, enquanto Brasília (0,61%) e Recife (0,30%) apresentaram alta no preço do aluguel residencial.

Com o quarto recuo seguido no preço de locação, o Índice FipeZap reduziu o avanço acumulado em 2020 para 2,13%. Se comparada à inflação medida pelo IPCA no período de 1,34%, o preço resulta em uma alta real de 0,78%.

Nos últimos 12 meses, todas as capitais monitoradas apresentaram elevação nominal de preço, à exceção de Fortaleza, onde o Índice FipeZap de Locação Residencial registra ligeira queda 0,99%, e de Salvador, com recuo de 0,34%, as demais registraram alta: Recife (9,50%), Brasília (8,87%), Belo Horizonte (8,39%), Goiânia (5,62%), Porto Alegre (4,47%), Florianópolis (3,28%), Curitiba (2,52%), São Paulo (2,45%) e Rio de Janeiro (0,43%).

Em setembro, o preço médio de locação residencial nas 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 30,40 por metro quadrado (m/2).

Considerando apenas as 11 capitais monitoradas, o município de São Paulo se manteve como a capital com o preço médio de locação residencial mais elevado de R$ 40,34 por m/2, seguida por Brasília de R$ 32,53 por m/2, Recife de R$ 30,73 por m/2 e Rio de Janeiro de R$ 30,42 por m/2.

Por outro lado, entre as capitais com menor valor de locação em setembro, o destaque é Fortaleza com R$ 17,09 por m/2, Goiânia de R$ 17,70 por m/2, Curitiba de R$ 20,69 por m/2 e Salvador de R$ 23,65 por m/2.