Aluguel residencial em SP sobe 0,75% em setembro, diz Secovi

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Foto divulgação: USP Imagens

São Paulo – O preço do aluguel na cidade de São Paulo registrou alta de 0,75% em setembro, de acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP), quando comparado com o mesmo período de 2019. Em relação ao mês de agosto, houve aumento de 1,30% e de 0,14% em doze meses.

Considerando o mesmo período analisado as variações de preços dos alugueis ficaram abaixo do Indice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) que registrou variação de 17,94%, segundo a Fundação Getúlio Vargas.

Segundo a entidade, em média, os imóveis de dois quartos tiveram seus valores locatícios aumentados em 1,60%, enquanto os de um dormitório registraram variação de 1,30%, e os de três quartos, tiveram alta de 0,20% no valor de locação.

O fiador foi o tipo garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 47,50% dos contratos de locação. O depósito de três meses de aluguel foi a segunda modalidade mais usada – cerca de 36,50% escolheram essa forma de garantia. O seguro-fiança foi pedido por 16,00% dos proprietários.

O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 30 a 82 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados entre 30 a 61 dias. Os apartamentos, por sua vez, tiveram um ritmo de escoamento mais lento, entre 33 a 82 dias.