Preço do aluguel residencial em São Paulo sobe 1,40% em 12 meses

170
Foto divulgação: USP Imagens

São Paulo – O preço do aluguel na cidade de São Paulo ficou praticamente estável (+0,10%) em agosto ante julho, subiu 0,75% no acumulado do ano e teve alta de 1,40% entre setembro de 2020 e agosto deste ano, de acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP). A variação em 12 meses ficou abaixo do Indice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), medido pela Fundação Getúlio Vargas, que registrou alta de 31,12% no mesmo período de comparação.
Em agosto, os imóveis de três quartos tiveram seus valores locatícios elevados, em média, em 0,40%, enquanto os de um dormitório subiram 0,10% e os valores médios dos imóveis de dois dormitórios ficaram estáveis no período.
O fiador foi o tipo garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 46,0% dos contratos de locação, seguido pelo depósito de três meses de aluguel, modalidade usada por 38,5% dos locatários e o seguro-fiança foi pedido por 15,5% dos proprietários.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 30 a 80 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados, de 30 a 55 dias. Os apartamentos, por sua vez, tiveram um ritmo de escoamento mais lento, de 30 a 80 dias.