Preço de venda e locação de imóveis comerciais sobe 0,12% em fev, diz FipeZap

São Paulo – Os preços médios de venda e locação de imóveis comerciais tiveram leve alta, de 0,12% em fevereiro, de acordo com o Indice FipeZap Comercial. No período, as variações do IPCA e do IGP-M, medidos pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), subiram 0,86% e 2,53%, respectivamente.

No caso do preço médio de venda, o leve aumento teve impacto pelas elevações observadas em Curitiba (1,30%), Salvador (0,61%), São Paulo (0,21%), Florianópolis (0,20%) e Campinas (0,15%), em contraste com as quedas registradas em Brasília (-1,79%), Niterói (-0,71%), Belo Horizonte (-0,22%), Porto Alegre (-0,20%) e Rio de Janeiro (-0,03%).

Nos últimos 12 meses, os preços médios de venda de imóveis comerciais e de locação comercial acumulam quedas nominais de 1,21% e 1,08%. No período, as inflações acumuladas medidas pelo IBGE e FGV são de 5,20% e 28,94%, respectivamente.

O preço médio de locação do segmento registra queda no Rio de Janeiro (-0,76%), Florianópolis (-0,37%), Brasília (-0,15%), Niterói (-0,11%) e Porto Alegre (-0,07%). Apresentaram alta Curitiba (1,52%), Salvador (1,44%), Belo Horizonte (0,63%), São Paulo (0,10%) e Campinas (+0,03%).

Em fevereiro, o valor médio do metro quadrado (m/2) de venda de imóveis comerciais nas cidades monitoradas pelo índice foi de R$ 8.423 por m/2, enquanto os imóveis comerciais para locação foram de R$ 37,10 por m/2.

Entre todas as 10 cidades monitoradas, São Paulo se destacou com o maior valor médio tanto para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m/2 por R$ 9.635 m/2, quanto para o aluguel do mesmo tipo de imóvel de por R$ 44,16 m/2. No Rio de Janeiro, os preços médios de venda e de locação comercial foram de R$ 9.273 por m/2 e R$ 36,82 por m/2, respectivamente.