Preço médio do aluguel sobe 0,81% em abril, aponta FipeZap

São Paulo – O preço médio do aluguel residencial teve uma alta nominal de 0,81% no mês de abril, a quinta consecutiva, percentual acima da inflação do mês medida pelo IPCA, de 0,57%, impondo uma alta real de 0,23% no preço dos aluguéis, segundo o índice FipeZap de Locação.

Entre as 11 capitais monitoradas pelo FipeZap, Brasília foi a que mais subiu de preço em abril (+2,47%), enquanto Goiânia apresentou a menor variação (+0,12%). Nenhuma capital apresentou queda nominal no preço médio de locação residencial no mês.

Até abril de 2019, o Índice acumula alta nominal de 2,50%, resultando intermediário à inflação de 2,09% calculada pelo IPCA, e a inflação de 3,10%, medida pelo IGP-M. A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao consumidor impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma alta real de 0,41% nos quatro primeiros meses de 2019, reforçando tendência positiva observada desde 2018.

O preço médio de locação residencial em abril de 2019 foi de R$ 28,64 por metro quadrado entre as 25 cidades monitoradas pelo Indice. Considerando as 11 capitais monitoras, São Paulo se manteve como a capital com o preço do metro quadrado mais elevado (R$ 37,93/m), seguido por Rio de Janeiro (R$ 30,65/m) e Brasília (R$ 28,80/m). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de locação residencial no último mês analisado, destacaram-se: Fortaleza (R$ 16,04/m), Goiânia (R$ 16,30/m) e Curitiba (R$ 18,64/m).

Allan Ravagnani

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