Preço do aluguel residencial registra quinta alta seguida em abril

16/05/2018 12:00:49

Por: Allan Ravagnani / Agência CMA

São Paulo – O preço médio do aluguel residencial registrou uma alta de 0,29% no mês de abril, acima da inflação medida pelo IPCA, de 0,22%, acumulando uma alta de 1,77% no preço em 2018, ante uma inflação de 0,92% nos primeiros quatro meses do ano, de acordo com o Indice FipeZap de Locação, que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras.

Em abril, nove das 15 cidades monitoradas acompanharam o movimento de alta no preço médio do aluguel residencial, com destaque para as altas observadas no Distrito Federal (+1,50%), em Goiânia (+1,07%) e em Belo Horizonte (+0,66%). Já entre as cidades que tiveram queda no período, vale a pena destacar Curitiba (-1,10%), Florianópolis (-0,54%) e Niterói (-0,38%).

Mercado

Nos últimos 12 meses, o preço do aluguel medido pelo índice aponta alta nominal de 0,50%. O resultado é influenciado pelo avanço do preço do aluguel residencial em 10 das 15 cidades monitoradas pelo índice, incluindo: Curitiba (+5,05%), Salvador (+4,90%) e Florianópolis (+4,55%).

Entre as cidades com queda nominal de preço, destacam-se: Rio de Janeiro (-6,95%), Niterói (-5,60%) e Fortaleza (-3,11%) nos últimos 12 meses. Considerando a inflação acumulada de 2,76% (IPCA), o Indice FipeZap de Locação Residencial registra queda real de 2,20% nos últimos 12 meses.

O preço médio do aluguel residencial em abril nas cidades monitoradas foi de R$ 28,47 por metro quadrado. A cidade de São Paulo é onde tem o maior valor médio por m2 (R$ 36,59/m2), seguida por Rio de Janeiro (R$ 31,31 por m2) e Distrito Federal (R$ 29,34 por m2). Já entre as cidades com aluguel mais barato por m2, destacaram-se: Goiânia (R$ 16,07 por m2), Fortaleza (R$ 16,22 por m2) e Curitiba (R$ 17,17 por m2).

Edição: Leandro Tavares (leandro.tavares@cma.com.br)

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