Aluguel de imóveis comerciais sobe 0,13% em junho, aponta FizeZap

Por Allan Ravagnani

São Paulo – O preço médio de venda de imóveis comerciais caiu 0,19% em junho, enquanto o preço médio de locação do segmento subiu 0,13% no mesmo mês, ante o mês anterior, de acordo com o Índice FipeZap Comercial.

A inflação medida pelo IPCA registrou alta de 0,01% no último mês, enquanto o IGP-M (FGV) apontou alta mensal de 0,80%. Entre as cidades monitoradas pelo índice, São Paulo se destacou com a maior elevação no preço médio de venda de imóveis comerciais (+0,26), enquanto Campinas apresentou novamente a maior variação no preço médio de locação e salas e conjuntos comerciais (+1,37%).

No acumulado de 12 meses, o preço médio de venda acumula queda nominal de 3,04%, enquanto o preço médio de locação comercial recua 0,49%, também em termos nominais. A inflação acumulada nos últimos 12 meses é de 3,37%, segundo o IPCA, e de 6,52%, de acordo com o IGP-M.

Entre as cidades consideradas, Campinas foi a única a apresentar alta nominal no preço médio de venda nos últimos 12 meses (+0,25%), enquanto, no caso de imóveis comerciais para locação, os preços apresentaram alta nominal em cinco cidades: Salvador (+8,03%), Curitiba (+5,64%), Florianópolis (+3,80%), Campinas (+1,32%) e Porto Alegre (0,93%) e Brasília (+0,9%) O valor médio do metro quadrado comercial nas cidades monitoradas foi de R$ 8.879/m2 para venda, e de R$ 37,73/m2 para aluguel.

Entre as cidades monitoradas, Rio de Janeiro se manteve como aquela com o preço de venda de imóveis comerciais mais elevado em junho (R$ 10.179/m2), enquanto São Paulo se destacou pelo maior valor médio para locação do segmento comercial no mesmo período (R$ 44,83/m2).

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